Ayuntamiento de Xalapa trabaja para regularizar predios y colonias
Bertha López Aguayo, 15 de mayo de 2026
Xalapa, Ver.- Problemas con zonas ejidales, reservas territoriales estatales e incluso invasiones en predios privados y colonias completas que no están regularizadas, pero si urbanizadas; son algunos de los puntos que la autoridad municipal atiende en beneficio de los xalapeños, en ello interviene Procuraduría Agraria, Patrimonio del Estado, el Instituto Nacional del Suelo Sustentable e Invivienda para la legalización dado que esta situación limita la inversión pública al tratarse de fondos federales por no tener certeza jurídica.
En la Progreso Macuiltépetl, El Sumidero y el ejido Banderilla trabajan para su regularización, y en zonas de Monte Magno y El Moral el diálogo avanza con invasores de terrenos. En la zona norte son más de mil predios irregulares en las colonias Renacimiento, Independencia, 21 de marzo y Maravillas y en el sur también hay casos similares, sobre todo en la Moctezuma, y cerca de El Castillo entre otros.
Y para quienes aún no tienen escrituras, en la Dirección de Asuntos Jurídicos y en la de Atención a Derechos Ciudadanos del ayuntamiento se brinda asesoría gratuita para iniciar el trámite de regularización, en tanto el programa de actualización catastral, mediante brigadas itinerantes, recorrerán colonias y predios a fin de corregir inconsistencias en las medidas de construcción y el cálculo del impuesto predial.
Las inconsistencias radican principalmente en errores en la medición o en la clasificación inadecuada conforme a la zona, región o localidad, situación que impacta directamente en el cálculo del predial.
Recordemos que al regularizar un inmueble se tiene seguridad jurídica, es decir la propiedad estará legalmente reconocida y protegida con lo que se facilitará el proceso de compraventa o herencia. Se tendrá acceso a servicios básicos como agua, electricidad, drenaje y pavimentación; el valor de la propiedad sube de acuerdo con el mercado inmobiliario, y cumpliendo con las obligaciones fiscales se evitará sanciones, multas y recargos.
